Мировые катастрофы и происшествия


[sticky post]Приветствуем Вас!!!
ymorno_ru


В сообщество incident_ru, размещаем интересные фото-видеоматериалы о ЧП со всей планеты.


Маленькие правила:
- Размещаем только свежие материалы или те, которые вызвали резонанс
- Если видеоролик длинный, ставим время события
- Желательно указывать место и дату происшествия
- Обязательно ставим метки (тэги)
- Дубликаты или неформат удаляются без предупреждений
- В комментах не ругаемся и не троллим





Спасибо за помощь в развитии: andrey_valuev,po_pivu, angry_daddy,a_zaxar, d0n_pymata,oceans_14,ostrich_san,red_irishman , meccer,este_ro,panzerbar,oswald_lh,viktor1015,ai_yai,roeline,aloban75 Ждем ещё(давайте ссылку на сообщество в вашем жж)!

Исследования цен на недвижимость – Рейтинг регионов
triru

В Москве цены на жилье в среднем должны быть ниже на 35%, таким образом, если взять однокомнатную квартиру, то, объективно, она должна быть дешевле на 2 млн. рублей.

Вычислены регионы России, в которых уровень жизни по социально-экономическим показателям: доходам населения, миграции, смертности, безработице и другим параметрам находится на крайне низком уровне. В совокупности все перечисленные параметры рисуют весьма мрачные перспективы для проживания в данных субъектах по сравнению с более успешными территориями.

На основании анализа многих показателей, всего их 18, экспертами groupmarketing.ru был составлен рейтинг качества жизни в регионах России. Согласно этому рейтингу более 20 российских субъектов по уровню жизни по итогу 2016 года расположились в сегменте ТОП-DOWN, что соответствует позициям от 60-го места и ниже в общей структуре рейтинга. Вот некоторые из них:

Субъект РФ
Место в рейтинге
Баллы по шкале
Республика Алтай
61
-80
Волгоградская область
62
-84
Смоленская область
63
-84
Псковская область
66
-90
Кировская область
67
-95
Ивановская область
68
-97
Красноярский край
69
-97
Оренбургская область
71
-100
Орловская область
74
-118
Омская область
75
-120
Пермский край
76
-120
Курганская область
78
-132
Кемеровская область
83
-165
Еврейская АО
84
-180

Для сравнения, по шкале ранжирования: Москва имеет 250 баллов, Санкт-Петербург – 236, Татарстан – 175, Белгородская область – 150 баллов. См. Полный листинг субъектов. Если обратить внимание, то больше половины из перечисленных областей некогда были крупными промышленно-развитыми индустриальными регионами. Все сильнее российские субъекты погружаются в постиндустриальную эпоху, что негативно сказывается в целом на всей экономике России.

По мнению экспертов groupmarketing.ru качество жизни, бесспорно, оказывает влияние на формирование стоимости жилой недвижимости в том или ином регионе. Но для некоторых из тех субъектов, которые перечислены в таблице, несмотря на плохие условия существования, средние цены на жилье настолько низкие, что, казалось бы, снижаться им дальше просто некуда, а скорее наоборот – цены могут даже подрасти.

Тенденции на рынке недвижимости

За 4 года стоимость строительства возросла на 20%. По итогу 2016 года средняя стоимость строительства кв. метра составила чуть больше 40 тыс. рублей за метр, следовательно, торговая наценка застройщиков составляет 35%, а это, по-прежнему, соответствует высокой доходности на рынке недвижимости.

Самый уязвимый в ценовом аспекте город – это Москва. Истинная средняя цена на всю жилую недвижимость в Москве, ориентировочно, может опуститься до 117 тыс. руб. за квадратный метр. Прогноз ориентирован на срок от года до полутора. Сложились важные условия на рынке недвижимости для реализации такого сценария. Сейчас ценник для Москвы в среднем равен 176 тыс. руб. за квадрат. Экономия в перспективе при покупке квартиры в г.Москва, например, площадью 40 кв.м может составить более 2 млн. рублей. Исследуемый субъект имеет потенциал к значительному снижению цен на жилую недвижимость примерно на минус(-35)%.

Как и для Москвы, средняя цена по сценарию на все типы жилой недвижимости в другом дорогом городе – Санкт-Петербург, допустимо, может свалиться до 73 тыс. руб. за квадратный метр. На данный момент цена в Санкт-Петербурге составляет 88 тыс. руб. за метр. Исследуемый субъект имеет потенциал к чувствительному снижению ценовой конъюнктуры этак на минус (-15)%. Прогноз нацелен на срок до полутора лет. Экономия в течение срока прогноза при покупке квартиры в г.Санкт-Петербург, например, площадью 54 кв.метра может составить до 800 тыс. рублей. Полный список субъектов России с ценами на жилую недвижимость.


Вылез, осмотрел и ушел в далеко...
papagdepylo
Оригинал взят у papagdepylo в Вылез, осмотрел и ушел в далеко...



Поразительные аварии порой случаются. Вот как в этом случае - при таком впечатляющем полете машины водитель умудрился вообще не пострадать... вылез, осмотрел машину и пошел куда-то вдаль... Похоже в полной прострации от произошедшего.

</div>

Когда любовь закончилась...
ymorno_ru



Бешенная маршрутка
ymorno_ru


Смоленск.


Что это было?!
ymorno_ru


Посмотрите на полный экран, там чел. на капоте!


Хитрый хруст!
ymorno_ru


Англия


Домашняя камера снимает всё, что попало...
ymorno_ru


Угонщики влетели.

США


Самый опасный пляж.
ymorno_ru


Туристка из Новой Зеландии погибла на карибском острове Синт-Мартен, наблюдая на местном пляже за самолетами в аэропорту. Воздушная волна от взлетающего самолета сбила женщину с ног, и она упала на тротуар, получив смертельную травму головы.
Трагедия произошла вечером 12 июля. 57-летняя новозеландка, приехавшая на карибский остров в компании друзей, стояла, держась за ограду, и наблюдала за взлетом самолета "Боинг-737", направляющегося на Тринидад, когда ее сбил с ног порыв воздуха от турбины самолета, сообщает NZ Herald. Женщину экстренно доставили в больницу, однако спасти ее не удалось.


Женщина отправила одного из спортсменов Поднебесной прямо к Будде
ymorno_ru


Событие произошло в Китае: женщина за рулем не справилась с управлением и врезалась в толпу спортсменов-бегунов. Один из них погиб моментально. Полиция утверждает, что виноваты и спортсмены, так как бежали не по той полосе.

Смотреть дальше...Collapse )


?

Log in

No account? Create an account